동두천 토지담보대출 농지 임야 한도 금리 자격 조건 총정리
동두천 토지담보대출은 보유한 농지와 임야를 담보로 자금을 마련하는 방법입니다. 농지담보대출은 전·답 등 토지 지목과 활용 현황에 따라 심사 조건이 달라집니다. 임야담보대출은 산지 규제, 위치, 개발 가능성, 감정가 등을 종합적으로 평가합니다. 동두천 토지담보대출 한도는 일반적으로 감정가 기준 50%~80% 수준까지 검토 가능합니다. 2금융권은 농협, 수협, 신협, 새마을금고 기준 한도 50%~80%, 금리 4% 후반~5% 중반입니다. 저축은행은 동두천 토지담보대출 진행 시 한도 60%~80%, 금리 6% 이상 적용될 수 있습니다. 대부업은 한도 50%~70% 수준이며 금리는 12% 이상으로 높아 비교가 필요합니다. 토지담보대출 자격은 소유권, 토지 종류, 소득 여부, 담보 가치 등을 기준으로 판단합니다.

토지담보대출 한도·금리·조건 표
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| 구분 | 한도 | 금리 | 주요 조건 |
|---|---|---|---|
| 2금융권(농협·수협·신협·새마을금고) | 감정가 50%~80% | 4% 후반~5% 중반 | 농지·임야 담보 가능, 토지 감정평가 필요 |
| 저축은행 | 감정가 60%~80% | 6% 이상 | 소득 및 담보 가치 기준 심사 |
| 대부업 | 감정가 50%~70% | 12% 이상 | 비교적 심사 유연, 높은 금리 주의 |
| 농지담보대출 | 토지 가치 기준 | 금융사별 상이 | 전·답 등 지목 및 이용 현황 확인 |
| 임야담보대출 | 감정가 기준 | 금융사별 상이 | 산지 규제 및 개발 가능성 확인 |
| 신청 자격 | 토지 소유자 중심 | - | 등기부등본, 토지대장 등 서류 확인 |