서울 아파트담보대출 한도와 금리 비교, 매매잔금부터 사업자 후순위까지
서울 아파트담보대출은 매매잔금, 대환, 추가자금 등 자금 목적에 따라 한도와 금리 조건이 달라질 수 있습니다. 매매잔금은 MCI 가능 조건에서 방공제 없이 한도 최대 70%, 금리는 5.2%~5.3% 수준을 기준으로 확인할 수 있습니다. 서울 아파트담보대출 사업자 후순위·대환·추가자금은 금융사별 심사에 따라 한도 최대 80%, 금리는 4% 후반~5.6% 수준까지 비교할 수 있습니다. 개인사업자와 법인사업자는 사업자 아파트담보대출 이용 시 사업기간, 매출, 기존 부채, 담보가치 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다. 2금융권에서는 농협·수협·신협·새마을금고 등을 중심으로 사업자 자금의 한도와 금리를 비교할 수 있습니다. 매출이 없는 사업자도 상품에 따라 마이너스통장 방식으로 70%~80% 수준의 한도가 가능하며 금리는 약 5.5% 수준을 기준으로 살펴볼 수 있습니다.
한도·금리·자격·조건 세부 비교
| 구분 | 주요 대상·용도 | 한도 | 금리 | 주요 조건 |
|---|---|---|---|---|
| 매매잔금 | 아파트 매매잔금 | 최대 70% | 5.2%~5.3% | MCI 가능 시 방공제 없음, 담보가치·소득 등 심사 |
| 2금융권 사업자 | 개인사업자·법인사업자 | 70%~80% | 4% 후반~5% 중반 | 농협·수협·신협·새마을금고 등 금융사별 상이 |
| 매출없는 사업자 | 사업자 아파트담보대출 | 70%~80% | 약 5.5% | 상품에 따라 마이너스통장 방식, 금융사별 자격 확인 |
| 저축은행 | 후순위·대환·추가자금 등 | 60%~80% | 6%~ | 담보가치·신용도·기존 대출 등 종합심사 |
| 대부업 | 고한도 후순위 등 | 50%~80% | 12%~ | 금융사별 심사 및 상환능력 확인 필요 |