양주·옥정 전세보증금반환대출(전세퇴거자금대출) 한도·금리·조건 정리
양주,옥정 전세보증금반환대출은 세입자 보증금환급 목적의 전세퇴거자금대출입니다. 아파트 시세와 담보가치를 기준으로 대출한도가 결정됩니다. 아파트담보대출, 아파트대환대출 방식으로 기존 대출 정리 후 추가 진행이 가능합니다. 개인사업자는 개인사업자아파트대출 또는 아파트사업자대출 형태로 검토 가능합니다. 매출없는사업자아파트담보대출도 금융사 조건에 따라 심사 가능합니다. 2금융권은 KB시세 기준 최대 80% 한도, 금리는 4% 초반부터 확인 가능합니다. 저축은행은 최대 95% 한도, 금리는 6% 이상으로 진행됩니다. 대부업은 최대 90% 한도, 금리는 12% 이상으로 적용됩니다. 대출 가능 여부는 소득, 신용점수, 기존 부채, 주택 조건에 따라 달라집니다. 전세퇴거 일정 전에 미리 한도와 자격 확인이 필요합니다. 개인사업자 및 법인사업자는 별도 심사 기준이 적용될 수 있습니다. 양주 옥정 지역 아파트는 KB시세 확인 후 정확한 한도 산정이 가능합니다.
| 구분 | 한도 | 금리 | 주요 조건 |
|---|---|---|---|
| 1금융권 전세보증금반환대출 | 담보 및 규제 기준 적용 | 금융사별 상이 | 주택 보유수, 소득, DSR 등 심사 |
| 2금융(농협, 수협, 신협, 새마을금고 등) | KB시세 80% | 4% 초반~ | 아파트담보대출 가능, 개인사업자·사업자 대출 검토 가능 |
| 저축은행 | KB시세 95% | 6%~ | 높은 한도 필요 시 활용, 개인사업자아파트대출 가능 |
| 대부업 | KB시세 90% | 12%~ | 금융권 이용 어려운 경우 검토 가능 |